Begin deze eeuw wil het toenmalige MBO Arcus College nieuwbouw ontwikkelen voor haar bestaande opleidingen. Dit omdat nieuwbouw goedkoper was dan renovatie van de over de binnenstad verspreid liggende bestaande gebouwen.
De gemeente wil deze nieuwbouw in de directe stationsÂomgeving onderbrengen, maar Arcus wil juist nabij de andere onderwijsinstellingen zitten om zo optimaal van elkaars faciliteiten gebruik te kunnen maken.
Gedreigd wordt naar buiten Heerlen te verhuizen en de toenmalige burgemeester sluit uiteindelijk een akkoord om die nieuwbouw direct naast Zuyd Hogeschool mogelijk te maken op een terrein met een tot dan agrarische bestemming in handen van projectontwikkelaar VOC.
Deze verkoopt de gronden en verkrijgt daarbij het eerste recht om de door Arcus achter te laten locaties in de stad te mogen herontwikkelen.
Arcus gunt de opdracht voor het ontwerp aan IAA architecten omdat dit bureau veel ervaring heeft met het ontwerpen van onderwijsfaciliteiten. De opdracht is om de verschillende afdelingen hun eigen identiteit te laten behouden en rekening te houden met zowel stijgende als krimpende aantallen studenten.
Dit resulteert in een ontwerp van zes kleinschalige gebouwen aan de Valkenburgerweg rondom een patio. Ondergronds worden de gemeenschappelijke onderwijsruimten, die voor de nodige flexibiliteit moeten zorgen en een parkeergarage gerealiseerd.
Het ontwerpproces duurt van 2006 tot 2010 waarna in 2012 met de bouw van dit 36.000 m² grote gebouw wordt begonnen. Het wordt in 2014 opgeleverd en als een van de eerste aangesloten op het Mijnwaterproject voor verwarming en koeling.
